세부막탄부동산 & 인테리어

🏙️ 급매 | 만다니 베이 타워 2 복층 코너 유닛

세부의 대표적인 워터프런트 개발단지 Mandani Bay Tower 2에 위치한 넓은 2베드룸 복층 매물입니다.

탁 트인 코너 구조로 바다와 라푸라푸 방향을 바라볼 수 있으며, 약 100㎡의 넉넉한 공간과 높은 층고가 돋보입니다. 기존 요청가 ₱22M에서 ₱16M으로 조정된 급매물입니다.

🏢 Mandani Bay Tower 2
📐 면적: 100㎡
🛏 침실: 2개
🛁 욕실: 2개
🏠 구조: 복층형 코너 유닛
🌊 전망: 바다·라푸라푸 방향
✨ 상태: 신축 컨디션
💰 판매가: ₱16,000,000 — 협의 가능
🚗 주차장: 미포함

📌 구매자가 양도소득세를 포함한 관련 세금을 부담하는 조건입니다.

넓은 실거주 공간이나 장기 보유 가치가 있는 세부 프리미엄 콘도를 찾는 분께 추천드립니다.

📞 현지 연락처: 0954-248-6746
💬 카카오톡: sihu84
📧 이메일: 5599jsh@gmail.com

#세부부동산 #만다니베이 #MandaniBay #세부콘도매매 #필리핀부동산 #세부급매 #오션뷰콘도 #복층콘도 #CebuCondo #CebuProperty

세부 솔리니아 스튜디오 급매 ₱4.2M

매물 상세 설명
🏙️ 세부 비즈니스파크 솔리니아 스튜디오 급매

세부 중심 업무지구인 Cebu Business Park에 위치한 Solinea 스튜디오 매매 매물입니다.

💰 판매가: ₱4,200,000
🏠 타입: 스튜디오
📍 위치: Solinea, Cebu Business Park
✅ 거래 유형: 매매
✅ 현재 상태: 판매 중
✅ 콘도 수영장 등 부대시설 이용 가능

아얄라 생활권에서 실거주용 콘도 또는 장기 임대용 부동산을 찾는 분께 소개해 드립니다.

📞 현지 연락처: 0954-248-6746
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#세부부동산 #세부콘도매매 #솔리니아 #Solinea #세부급매 #아얄라콘도 #CebuProperty #CebuCondoForSale

🏙️ 막탄 뉴타운 One Manchester 45㎡ 급매

막탄 뉴타운 중심에 위치한 오션뷰 코너 유닛입니다. 슬라이딩 도어로 침실과 거실을 분리할 수 있어 실거주, 세컨드하우스 또는 임대용으로 검토하기 좋은 구조입니다.

📍 One Manchester Place, Mactan Newtown
📐 면적: 45㎡
🛏️ 1베드룸 분리형
🌊 오션뷰 코너 유닛
🚪 슬라이딩 도어 구조
🏊 수영장 및 콘도 부대시설
🔐 24시간 보안

💰 판매가: ₱5,500,000

매물 상태와 계약 조건은 문의 시 다시 확인해드립니다. 자세한 정보와 뷰잉 일정은 연락해주세요.

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#세부부동산 #막탄부동산 #막탄뉴타운 #원맨체스터 #세부콘도매매 #오션뷰콘도 #급매

🏡 세부 바닐라드 콘도 매매｜24㎡ 스튜디오 ₱2.7M

세부시티 바닐라드 생활권에 있는 Midori Residences 스튜디오 매물입니다.

가구와 가전, 주방시설이 갖춰져 있으며 현재 등록된 조건상 즉시 입주가 가능합니다. 세부에서 직접 거주할 소형 콘도나 체류용 주택을 찾는 분께 소개드립니다.

✅ 매물 정보

📍 Midori Residences, Banilad, Cebu City
📐 면적: 24㎡
🏢 층수: 11층
🏠 타입: Studio
🚿 욕실: 1개
🛋 가구·가전 포함
🍳 주방시설 완비
🔑 즉시 입주 가능

💰 판매가: ₱2,700,000
📊 ㎡당 가격: ₱112,500

계산: ₱2,700,000 ÷ 24㎡ = ₱112,500/㎡

실제 유닛 상태, 최신 판매 조건과 뷰잉 일정은 방문 전에 다시 확인해드립니다. 관심 있으시면 편하게 문의해주세요.

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#세부부동산 #세부콘도매매 #바닐라드부동산 #미도리레지던스 #세부스튜디오 #세부생활 #필리핀부동산 #CebuRealEstate #MidoriResidences #BaniladCebu #CebuCondoForSale

💆‍♀️ 막탄 스파·네일숍 승계｜월세 ₱60,000

막탄에서 뷰티숍이나 스파 사업을 준비하고 계신가요?

기존 인테리어와 시설·집기가 등록된 스파 및 네일숍 승계 매물입니다. 기존 로컬 고객 비중이 높은 것으로 등록되어 있어, 현장과 실제 운영 자료를 확인해볼 수 있습니다.

📍 Mactan
💰 월 임대료: ₱60,000
💅 업종: Spa & Nail Shop
🛋 인테리어·시설·집기 등록
🏪 샵인샵: 월 ₱20,000 부담
📌 전기세 등 운영비 분담 조건 있음
📌 사업자 포함 양도 협의 가능

정확한 양도금액, 포함 품목과 계약 조건은 문의 후 확인이 필요합니다.

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💬 KakaoTalk: sihu84
📧 5599jsh@gmail.com

#막탄스파 #막탄네일숍 #세부상가 #뷰티숍인수 #상가승계 #MactanBusiness #CebuBusiness

🍽 Restaurant Business for Takeover｜Approximately ₱25,000 Monthly Rent

An existing restaurant space is currently listed for takeover.

The registered facilities include air-conditioning, tables, chairs and existing shop equipment. The property record also notes an existing local-customer base and the possibility of discussing a concept change.

💰 Monthly Rent: Approximately ₱25,000
❄️ Air-conditioning
🪑 Tables and chairs
🍽 Existing facilities
👥 Recorded local-customer base
🔄 Concept change may be discussed

The exact location, takeover price, included inventory and contract terms require confirmation before proceeding.

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#RestaurantTakeover #CebuRestaurant #BusinessForSalePH #CebuBusiness #CommercialSpacePH

🏢 막탄 마리곤돈 콘도 급매 | ₱1.3M 고정가

막탄 라푸라푸 Marigondon 지역 콘도 급매물입니다.
이미 전액 납부 완료(Fully Paid) 되어 있으며, 관련 서류도 준비되어 있어 빠른 거래가 가능합니다.

💰 매매가: ₱1,300,000 ONLY
📌 가격 협상 불가 (Non-Negotiable)
✅ Fully Paid
✅ Papers Ready
✅ 깔끔한 내부 상태
✅ 실거주 및 장기 임대 투자용으로 추천
📍 Marigondon, Lapu-Lapu City, Cebu

막탄 지역에서 ₱1M대 콘도를 찾으시는 분께 좋은 조건의 매물입니다.

📱 Viber / WhatsApp: 0954-248-6746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 Email: 5599jsh@gmail.com

세부·막탄 City Time Square 상가 임대 / 인수
깔끔하고 감각적인 인테리어가 되어 있는 114㎡ 규모의 상업 공간입니다. 넓은 실내와 밝은 분위기로 카페, 디저트샵, 브런치, 레스토랑, 뷰티샵 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다.
📍 위치: City Time Square, Basak
📐 면적: 114㎡
💰 월 임대료: ₱80,000
🔐 보증금: 3개월
💵 선불: 2개월
✅ 넓고 쾌적한 실내 공간
✅ 깔끔하고 세련된 기존 인테리어
✅ 대형 창문으로 좋은 채광
✅ 다양한 업종 운영 가능
✅ 초기 인테리어 비용과 준비기간 절감 가능
현재 상태를 활용하여 비교적 빠르게 영업 준비가 가능한 상가입니다.
📱 Viber / WhatsApp: 0954-248-6746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 Email: 5599jsh@gmail.com
#세부상가 #막탄상가 #세부상가임대 #막탄상가임대 #CebuCommercialSpace #CityTimeSquare #Basak #세부창업 #필리핀창업

🏢 La Victoria Condo 37㎡ 매매 | 현재 세입자 거주 중

세부에서 임대수익형 콘도를 찾고 계신 분께 추천드리는 매물입니다.

📍 Condo: La Victoria
📐 면적: 37㎡
🏠 상태: 현재 세입자 거주 중
💰 매매가: 문의
📌 투자 포인트: 기존 세입자가 있어 매수 후 임대 운영을 이어가기 좋은 매물

실거주 목적뿐 아니라, 현재 임대 중인 유닛을 인수해 수익형 부동산으로 운영하고 싶은 분께도 적합합니다.

세입자 계약기간, 현재 월세, 관리비, 내부 가구 포함 여부 등 세부 조건은 문의 시 안내드립니다.

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🌴 막탄 마리바고 비치 리조트 급매 🌴
Maribago Blue Garden Resort

세부 막탄에서 현재 운영 중인 비치 리조트 매물입니다.
화이트비치, 수영장, 레스토랑, 가든, 객실 등을 갖추고 있어 운영형 투자 또는 장기 보유 투자를 고려하시는 분께 적합합니다.

이번 매물은 미국인 오너가 미국으로 귀국하면서 현지 사업을 정리하는 과정에서 매각을 진행하는 케이스입니다.
현재 운영 중인 상태에서 정리하는 매물이라, 기존 시설과 운영 기반을 활용할 수 있다는 점이 장점입니다.

✅ 매물 포인트

현재 운영 중인 비치 리조트

미국인 오너 귀국으로 매각 진행

Clean Title

세금 업데이트 완료

화이트비치

수영장

레스토랑

가든 공간

객실 포함

넓은 부지


📍 기본 정보

위치: Maribago, Mactan

대지면적: 약 4,000 sqm

매매가: ₱250,000,000

상태: 현재 운영 중

추천: 리조트 운영 / 관광사업 / 장기 투자


직접 리조트를 운영하고 싶으신 분이나, 막탄에서 해변을 갖춘 대형 관광시설을 찾는 투자자분께 추천드립니다.

실제 운영 현황, 포함 시설, 매출 관련 자료, 계약 조건 등은 문의 시 확인 후 안내드립니다.

📱 Viber / WhatsApp: 0954-248-6746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 Email: 5599jsh@gmail.com

🏙️ 급매 | 만다니 베이 타워 2 복층 코너 유닛

세부의 대표적인 워터프런트 개발단지 Mandani Bay Tower 2에 위치한 넓은 2베드룸 복층 매물입니다.

탁 트인 코너 구조로 바다와 라푸라푸 방향을 바라볼 수 있으며, 약 100㎡의 넉넉한 공간과 높은 층고가 돋보입니다. 기존 요청가 ₱22M에서 ₱16M으로 조정된 급매물입니다.

🏢 Mandani Bay Tower 2
📐 면적: 100㎡
🛏 침실: 2개
🛁 욕실: 2개
🏠 구조: 복층형 코너 유닛
🌊 전망: 바다·라푸라푸 방향
✨ 상태: 신축 컨디션
💰 판매가: ₱16,000,000 — 협의 가능
🚗 주차장: 미포함

📌 구매자가 양도소득세를 포함한 관련 세금을 부담하는 조건입니다.

넓은 실거주 공간이나 장기 보유 가치가 있는 세부 프리미엄 콘도를 찾는 분께 추천드립니다.

📞 현지 연락처: 0954-248-6746
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📧 이메일: 5599jsh@gmail.com

#세부부동산 #만다니베이 #MandaniBay #세부콘도매매 #필리핀부동산 #세부급매 #오션뷰콘도 #복층콘도 #CebuCondo #CebuProperty

세부 솔리니아 스튜디오 급매 ₱4.2M

매물 상세 설명
🏙️ 세부 비즈니스파크 솔리니아 스튜디오 급매

세부 중심 업무지구인 Cebu Business Park에 위치한 Solinea 스튜디오 매매 매물입니다.

💰 판매가: ₱4,200,000
🏠 타입: 스튜디오
📍 위치: Solinea, Cebu Business Park
✅ 거래 유형: 매매
✅ 현재 상태: 판매 중
✅ 콘도 수영장 등 부대시설 이용 가능

아얄라 생활권에서 실거주용 콘도 또는 장기 임대용 부동산을 찾는 분께 소개해 드립니다.

📞 현지 연락처: 0954-248-6746
💬 카카오톡: sihu84
📧 이메일: 5599jsh@gmail.com

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🏙️ 막탄 뉴타운 One Manchester 45㎡ 급매

막탄 뉴타운 중심에 위치한 오션뷰 코너 유닛입니다. 슬라이딩 도어로 침실과 거실을 분리할 수 있어 실거주, 세컨드하우스 또는 임대용으로 검토하기 좋은 구조입니다.

📍 One Manchester Place, Mactan Newtown
📐 면적: 45㎡
🛏️ 1베드룸 분리형
🌊 오션뷰 코너 유닛
🚪 슬라이딩 도어 구조
🏊 수영장 및 콘도 부대시설
🔐 24시간 보안

💰 판매가: ₱5,500,000

매물 상태와 계약 조건은 문의 시 다시 확인해드립니다. 자세한 정보와 뷰잉 일정은 연락해주세요.

📱 Viber / WhatsApp: 09542486746
💬 KakaoTalk: sihu84
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#세부부동산 #막탄부동산 #막탄뉴타운 #원맨체스터 #세부콘도매매 #오션뷰콘도 #급매

🏡 세부 바닐라드 콘도 매매｜24㎡ 스튜디오 ₱2.7M

세부시티 바닐라드 생활권에 있는 Midori Residences 스튜디오 매물입니다.

가구와 가전, 주방시설이 갖춰져 있으며 현재 등록된 조건상 즉시 입주가 가능합니다. 세부에서 직접 거주할 소형 콘도나 체류용 주택을 찾는 분께 소개드립니다.

✅ 매물 정보

📍 Midori Residences, Banilad, Cebu City
📐 면적: 24㎡
🏢 층수: 11층
🏠 타입: Studio
🚿 욕실: 1개
🛋 가구·가전 포함
🍳 주방시설 완비
🔑 즉시 입주 가능

💰 판매가: ₱2,700,000
📊 ㎡당 가격: ₱112,500

계산: ₱2,700,000 ÷ 24㎡ = ₱112,500/㎡

실제 유닛 상태, 최신 판매 조건과 뷰잉 일정은 방문 전에 다시 확인해드립니다. 관심 있으시면 편하게 문의해주세요.

📱 Viber / WhatsApp: 09542486746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 5599jsh@gmail.com

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💆‍♀️ 막탄 스파·네일숍 승계｜월세 ₱60,000

막탄에서 뷰티숍이나 스파 사업을 준비하고 계신가요?

기존 인테리어와 시설·집기가 등록된 스파 및 네일숍 승계 매물입니다. 기존 로컬 고객 비중이 높은 것으로 등록되어 있어, 현장과 실제 운영 자료를 확인해볼 수 있습니다.

📍 Mactan
💰 월 임대료: ₱60,000
💅 업종: Spa & Nail Shop
🛋 인테리어·시설·집기 등록
🏪 샵인샵: 월 ₱20,000 부담
📌 전기세 등 운영비 분담 조건 있음
📌 사업자 포함 양도 협의 가능

정확한 양도금액, 포함 품목과 계약 조건은 문의 후 확인이 필요합니다.

📱 Viber / WhatsApp: 09542486746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 5599jsh@gmail.com

#막탄스파 #막탄네일숍 #세부상가 #뷰티숍인수 #상가승계 #MactanBusiness #CebuBusiness

🍽 Restaurant Business for Takeover｜Approximately ₱25,000 Monthly Rent

An existing restaurant space is currently listed for takeover.

The registered facilities include air-conditioning, tables, chairs and existing shop equipment. The property record also notes an existing local-customer base and the possibility of discussing a concept change.

💰 Monthly Rent: Approximately ₱25,000
❄️ Air-conditioning
🪑 Tables and chairs
🍽 Existing facilities
👥 Recorded local-customer base
🔄 Concept change may be discussed

The exact location, takeover price, included inventory and contract terms require confirmation before proceeding.

📱 Viber / WhatsApp: 09542486746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 5599jsh@gmail.com

#RestaurantTakeover #CebuRestaurant #BusinessForSalePH #CebuBusiness #CommercialSpacePH

🏢 막탄 마리곤돈 콘도 급매 | ₱1.3M 고정가

막탄 라푸라푸 Marigondon 지역 콘도 급매물입니다.
이미 전액 납부 완료(Fully Paid) 되어 있으며, 관련 서류도 준비되어 있어 빠른 거래가 가능합니다.

💰 매매가: ₱1,300,000 ONLY
📌 가격 협상 불가 (Non-Negotiable)
✅ Fully Paid
✅ Papers Ready
✅ 깔끔한 내부 상태
✅ 실거주 및 장기 임대 투자용으로 추천
📍 Marigondon, Lapu-Lapu City, Cebu

막탄 지역에서 ₱1M대 콘도를 찾으시는 분께 좋은 조건의 매물입니다.

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📧 Email: 5599jsh@gmail.com

세부·막탄 City Time Square 상가 임대 / 인수
깔끔하고 감각적인 인테리어가 되어 있는 114㎡ 규모의 상업 공간입니다. 넓은 실내와 밝은 분위기로 카페, 디저트샵, 브런치, 레스토랑, 뷰티샵 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다.
📍 위치: City Time Square, Basak
📐 면적: 114㎡
💰 월 임대료: ₱80,000
🔐 보증금: 3개월
💵 선불: 2개월
✅ 넓고 쾌적한 실내 공간
✅ 깔끔하고 세련된 기존 인테리어
✅ 대형 창문으로 좋은 채광
✅ 다양한 업종 운영 가능
✅ 초기 인테리어 비용과 준비기간 절감 가능
현재 상태를 활용하여 비교적 빠르게 영업 준비가 가능한 상가입니다.
📱 Viber / WhatsApp: 0954-248-6746
💬 KakaoTalk: sihu84
📧 Email: 5599jsh@gmail.com
#세부상가 #막탄상가 #세부상가임대 #막탄상가임대 #CebuCommercialSpace #CityTimeSquare #Basak #세부창업 #필리핀창업

🏢 La Victoria Condo 37㎡ 매매 | 현재 세입자 거주 중

세부에서 임대수익형 콘도를 찾고 계신 분께 추천드리는 매물입니다.

📍 Condo: La Victoria
📐 면적: 37㎡
🏠 상태: 현재 세입자 거주 중
💰 매매가: 문의
📌 투자 포인트: 기존 세입자가 있어 매수 후 임대 운영을 이어가기 좋은 매물

실거주 목적뿐 아니라, 현재 임대 중인 유닛을 인수해 수익형 부동산으로 운영하고 싶은 분께도 적합합니다.

세입자 계약기간, 현재 월세, 관리비, 내부 가구 포함 여부 등 세부 조건은 문의 시 안내드립니다.

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🌴 막탄 마리바고 비치 리조트 급매 🌴
Maribago Blue Garden Resort

세부 막탄에서 현재 운영 중인 비치 리조트 매물입니다.
화이트비치, 수영장, 레스토랑, 가든, 객실 등을 갖추고 있어 운영형 투자 또는 장기 보유 투자를 고려하시는 분께 적합합니다.

이번 매물은 미국인 오너가 미국으로 귀국하면서 현지 사업을 정리하는 과정에서 매각을 진행하는 케이스입니다.
현재 운영 중인 상태에서 정리하는 매물이라, 기존 시설과 운영 기반을 활용할 수 있다는 점이 장점입니다.

✅ 매물 포인트

현재 운영 중인 비치 리조트

미국인 오너 귀국으로 매각 진행

Clean Title

세금 업데이트 완료

화이트비치

수영장

레스토랑

가든 공간

객실 포함

넓은 부지


📍 기본 정보

위치: Maribago, Mactan

대지면적: 약 4,000 sqm

매매가: ₱250,000,000

상태: 현재 운영 중

추천: 리조트 운영 / 관광사업 / 장기 투자


직접 리조트를 운영하고 싶으신 분이나, 막탄에서 해변을 갖춘 대형 관광시설을 찾는 투자자분께 추천드립니다.

실제 운영 현황, 포함 시설, 매출 관련 자료, 계약 조건 등은 문의 시 확인 후 안내드립니다.

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